¿Es más barato comprar que alquilar?

Haciendo las cuentas

¿Cuántas veces hemos pensado que el alquiler es tirar el dinero, o peor, regalárselo a otros?, pues exacto así es, es como si todos los meses cogieras una media de 900€ y los tiraras directamente a la basura. ¿Quién no conoce a alguien que le salga más barato la hipoteca que alquilar actualmente?

Si nos ponemos a calcular la cantidad de dinero, que nos hemos dejado en cuestión de un alquiler, con media de 900€ a 15 años hablamos de un gasto de 162.000€, ¿es una barbaridad verdad? Si empezamos a alquilar con 20 años, a los 40 años nos habremos gastado más de 216.000€, eso sin tener en cuenta fianzas perdidas, pago a inmobiliarias etc, por eso es más barato comprar que alquilar.

Tan solo con leer las noticias o escucharlas en la televisión sabemos, que todo está subiendo y el precio de la vivienda no iba a ser menos.

Pero esto que está ocurriendo no es un caso excepcional, el precio de la vivienda no ha hecho más que subir y subir desde el 2008, por esta razón cada vez que pensamos en alquilar, sabemos que el precio se va incrementando y que ese alquiler irá siendo más caro, seguiremos pagando más por algo que ni siquiera es nuestro.

Es más barato comprar que alquilar, y si realizamos la compra de nuestro propio hogar, por mucho que el precio suba, nosotros seguiremos pagando la misma hipoteca acordada y el mismo precio  final de la vivienda, que se acordó en el contrato de compra-venta, por lo que la subida de los precios de la vivienda no nos afectará, si es hipoteca fija.

No es lo mismo pagar una cuota hipotecaria, que seguramente nos salga hasta más barata que un alquiler, que pagar el alquiler a una persona desconocida que se está nutriendo y ganando dinero a nuestra costa todos los meses.

Los datos son claros, como nos indica Idealista el precio de la vivienda se incrementó un 8,2% en tasa interanual, casi dos puntos más que el trimestre anterior, es su mayor ritmo de crecimiento desde el segundo trimestre de 2007, justo antes del inicio de la crisis financiera. Se prevé que llegue al 10% a final de 2022

Por lo tanto, al final nos remitimos a lo mismo, hay que saber cuál es el momento de comprar y el momento es ahora, antes de que la vivienda siga subiendo y llegues tarde.